강동구 성내동 548-4 다세대 경매
서울동부지방법원 2026타경50202
| 소재지 | 서울특별시 강동구 성내동 548-4 에스아이팰리스센트럴성내 8층802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50202 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 2억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 '서울성일초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 아파트, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(8호선 강동구청역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북동측으로 노폭 약 25m, 남서측으로 노폭 약 8m의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2022-05-12), 지구단위계획구역, 도로(2004-11-05)(접합), 가 축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제3구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건 내 제8층 제802호로서, (사용승인일 : 2021.04.23.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 스프링클러설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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