송파구 문정동 634 상가 경매
서울동부지방법원 2026타경50230
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 634 가든파이브라이프 9층에프-9002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50230 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 7,100만원 |
| 최저가 | 7,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "8호선 장지역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(8호선 장지역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 55m 내외, 북서측 및 서측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제9층 제에프-9002호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 판매시설(도매시장부속분양창고)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. |
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