구로구 구로동 로제리움2차 다세대 경매
서울남부지방법원 2023타경101582
| 소재지 | 서울특별시 구로구 가마산로26길 5 제9층 제903호 (구로동, 로제리움2차) |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경101582 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 6,144만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오 피스텔 및 아파트, 오피스, 근린생활시설 등으로 이루어진 노선 상업지대를 형성하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "대림역"이 소재하 여 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측과 서측으로 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 장애물제한 표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도 방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 건축선임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제9층 제903호로, (사용승인일 2014년 1월 3일) 외벽: 외장석재 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 아파트(도시형생활주택) 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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