금천구 가산동 에이스골드타워 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2024타경4893
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산디지털1로 100 제지하2층 제비201호 (가산동, 에이스골드타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4893 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 4,900만원 |
| 최저가 | 1억 2,748만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 "가산디지털단지역(지하철 1, 7호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1, 7호선 환승역인 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하여 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제지하2층 제비201호 외 1개호로서 외벽: 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 강화유리 마감 등 입니다. |
| 이용상태 | 본건은 지식산업센터로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 승강기설비, 화재탐지설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 부지는 인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 지식산업센터 및 지원시설의 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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