구로구 오류동 9-110 다세대 경매
서울남부지방법원 2024타경103790
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 9-110 해주빌라 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경103790 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저가 | 1억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "오류동역(지하철1호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 5~6m 내외, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [9-110번지], [9-111번지] 도시지역, 제1종일반주거지역, 건축허가·착공제한지역((최초)제한공고일로부터 3년(단, 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정·고시가 있는 경우 고시일까지))<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2002.01.07) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접대지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 건물분에 대하여 매각지분 서병삼 지분 4분의 2 전부와 토지분에 대한 매각지분 서병삼 지분 528분의 60 지분 전부에 감정평가 입니다. 임대관계는 미상입니다. |
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