강서구 화곡동 예담채 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2024타경135667
| 소재지 | 서울특별시 강서구 초록마을로5길 25 제6층 제601호 (화곡동, 예담채) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경135667 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 1,400만원 |
| 최저가 | 2,158만원 (감정가 대비 7%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택단지 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노 폭 약 6-8미터 내외 포장된 도로와 각각 인접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망) , 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공 방어협조구역(위탁고도: 77-257m, 과밀억제권역 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내에 구분 소유된 6층 601호로서, (사용승인일 : 2018.2.27) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 도시형 생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 |
| 제시외 물건 | 자체기반 평탄한 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준 하여 평가하였음. 2. 본건의 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도 등을 참조하여 표준적인 일반적인 상태를 기준으로 도시하였는 바 실제와 상이할수 있음. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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