양천구 남부순환로36길 28 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경5572
| 소재지 | 서울특별시 양천구 남부순환로36길 28 제지하층 제1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5572 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 988만원 (감정가 대비 9%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2021-12-14)(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브기와지붕 3층 건물 내 제지하층 제1호로서, 외 벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 알루미늄샤시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 거실, 주방, 발코니, 현관, 욕실, 보일러실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 등고·평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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