금천구 시흥동 169-45 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경10701
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 169-45 프라우드빌 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10701 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 2,300만원 |
| 최저가 | 5,419만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 토지거래계약에관한허가구역(202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2018.12.05) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난빙시설, 승강기 및 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 서울시흥초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역입니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태등 | 대상물건 남측으로 폭 약 8m 도로, 동측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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