금천구 가산동 143-3 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경11287
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 143-3 하이펠리스 제13층 제1302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11287 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 2,300만원 |
| 최저가 | 2억 5,840만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 판매시설, 업무시설, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 도보 약 15분거리에 지하철 1, 7호선 "가산디지털단지역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 중로한면 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물 내 제13층 제1302호로서, (사용승인일: 2021.05.27) 외벽: 대리석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시 마감 등 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전 설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 필지 대비 평지에 위치한 2필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대상황은 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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