구로구 오류동 81-171 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경10752
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 81-171 해츠빌 제202동 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10752 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 4,900만원 |
| 최저가 | 1억 1,436만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 일반적인 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역 등 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 '도시생활주택(단지형다세대주택)'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "지하철역 오류동역" 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 6필지 일단의 부정형 토지로서, 공부상 "도시생활주택(단지형다세대주택-10세대) 등" 건물 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 6필지 일단의 토지 기준으로 남서측, 남동측, 북서측, 북동측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계 등 미상임. |
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