금천구 독산동 962-42 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경10935
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 962-42 더뷰 제6층 제604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10935 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저가 | 1억 7,408만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이 용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구 역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도 방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건으로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 등 마감. |
| 이용상태 | 더뷰 제6층 제604호로서, "오피스텔(주거용)"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, '오피스텔, 다세대주택용' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: -. |
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