금천구 가산동 778 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경11567
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 778 다온캐슬 제102동 제5층 제504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11567 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,438만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 "다온캐 슬" 제102동 제5층 제504호로서, 인근은 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근 린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 증 제반 교통상황 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반 드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반 드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 해발194m(지반+건 축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-33… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제5층 제504호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 및 벽돌쌓기마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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