강서구 화곡동 346-18 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경11601
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 346-18 리치하우스 제5층 제502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11601 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 795만원 |
| 최저가 | 2억 795만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(까지산역)이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브 지붕 지상6층건 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 석재 외장재 붙임 등 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창 호 : 새시조 등임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 제시외 건물이 소재함. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태등 | 본건은 동측으로 노폭 약 6m 도로와 접하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계는 미상임. |
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