영등포구 영등포동2가 28-105 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경12143
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-105 에코하임 제3층 제304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12143 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
| 최저가 | 2억 9,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 "영등포동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 근린생활시설 및 주택 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 "영등포시장역(지하철 5호선) 및 신길역(지하철 1,5호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상12층 중 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2018-11-26) 외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: PVC새시 |
| 이용상태 | 오피스텔(방, 거실겸주방, 화장실, 보일러실)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 승강기설비, 자주식 및 기계식 주차장, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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