금천구 가산동 142-20 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경12798
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 142-20 벨리지움 제5층 제503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12798 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 9,500만원 |
| 최저가 | 2억 3,600만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 1호선, 7호선 "가산디지털단지역" 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (가산동 142-20) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위 사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 제5층 제503호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설 및 도시형생활주택(단지형다세대 주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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