강서구 화곡동 24-79 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울남부지방법원 2025타경12826
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-79 줄리엣오피스텔 제9층 제902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12826 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 6,400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015- 08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역 지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이 :자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 9층 건내 제9층 제902호로서, 외벽 : 외장페인트마감 및 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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