금천구 독산동 967-5 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13083
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 967-5 엠에스 빌 제6층 제601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13083 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,800만원 |
| 최저가 | 2억 640만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 부지의 동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 독산동 967-5, 967-6: 도시지역,?제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 7층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2018.08.20) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: -, 창호: 샤시창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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