구로구 개봉동 10-1 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13247
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 10-1 더존퍼스트 제5층 제505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13247 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 9,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 '매봉초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제505호로서, (사용승인일 : 2020-07-10) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 주택임차권 등기 되어 있음.(임차보증금 220,000,000원) |
서울특별시 구로구 진행중 경매
서울특별시 구로구 구로동 44-5 비즈트위트레인보우 제15층 제1507호 · 오피스텔 · 최저 8,880만원서울특별시 구로구 신도림동 433-24 힐스테이트신도림역센트럴 제4층 제408호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 1,440만원서울특별시 구로구 구로동 107-4 비즈트위트블루 제13층 제1305호 · 오피스텔 · 최저 6,349만원서울특별시 구로구 구로동 97-8 코원 제1동 제11층 제1105호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7,424만원서울특별시 구로구 오류동 81-40 남광파크빌 제7층 제702호 · 다세대주택 · 최저 6,861만원서울특별시 구로구 개봉동 334-16 성진그린빌 제3층 제302호 · 다가구주택 · 최저 2억 3,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 구로구 개봉동 10-1) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.