강서구 화곡동 937-14 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경13326
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 937-14 대성케이제이 제10층 제1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13326 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 600만원 |
| 최저가 | 1억 5,667만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '까치산역' 남서측 근거리에 위치하고 주위는 오피스텔, 상업용건물, 버스차고지, 숙박시설 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 서측으로 중로에 접하고 남측으로 세로에 접하여 차량 주정차 등이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 근거리에 까치산역(지하철 2,5호선)이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 약6미터, 서측으로 약12미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 화곡동 937-14: 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제10층 제1002호로서(사용승인일:2019.11.12.) 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 단지형다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 주차시설, 승강기 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단으로 이용중인 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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