강서구 화곡동 59-30 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13805
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 59-30 한성아트빌 제지층 제비01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13805 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,700만원 |
| 최저가 | 1억 4,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩 니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 노폭 약 6미터 및 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 화곡동 59-30 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 상대보호구역(2015-03-24), 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층중 지층 비01호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니2, 현관 등)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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