강서구 화곡동 916-7 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13958
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 916-7 혜성오피스텔 제1층 제101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13958 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,700만원 |
| 최저가 | 1억 1,760만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2·5호선 '까치산역' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 오피스텔, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 소재 토지 동측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아 파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2021.02.18.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(주거용)로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 기계식 주차장 설비 등 을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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