금천구 독산동 336-8 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경14039
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제101동 제2층 제201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14039 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 600만원 |
| 최저가 | 2억 4,480만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '두산초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 아파트형공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 '독산역')이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-06-27)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상13층 중 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2021.06.04) 외벽 : 석재 붙임 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 공부상 '오피스텔'으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 등기사항전부증명서상 임차권설정 되어 있으며, 자세한 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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