강서구 화곡동 903-5 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경14110
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 903-5 제이투리더스뷰 제10층 제1004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14110 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 2억 480만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2, 5호선 "까치산역" 남동측 인근(화곡동 903-5)에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 지하철 2, 5호선 "까치산역" 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조지붕, 지하1층 지상11층(사용승인 2019년 07월 03일) 내 제10층 제1004호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기, 기계식주차장 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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