영등포구 영등포동4가 117-5 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2025타경14144
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동4가 117-5 지울빌딩 제7층 제701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14144 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 1억 2,928만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동4가 소재 '영등포소방서' 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 '영등포시장역(지하철 5호선)' 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제 한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(서울남부교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사,평지붕)지붕 지하1층 / 지상9층 건 내 제7층 제701호 로서, (사용승인일 : 2017.09.18) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 공부상 '공동주택(다세대주택)'으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평탄한 정방형 토지로서 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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