강서구 화곡동 818-7 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3167
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 818-7 엘케이드림빌 제4층 제401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3167 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 3,900만원 |
| 최저가 | 2억 7,120만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남측 인근에 위치하는 "엘케이드림빌 제4층 제401호" 로서 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임 |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감(탐문조사), 창호 : 샤시 등 마감임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기, 위생·급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 피로티 주차장 등이 갖춰져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조) |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 42-65 제3층 제302호 · 다세대 · 최저 1억 6,400만원서울특별시 강서구 화곡동 380-12 신영베르디움 제4층 제404호 · 다세대 · 최저 1억 8,400만원서울특별시 강서구 화곡동 42-65 제2층 제202호 · 다세대 · 최저 1억 6,240만원서울특별시 강서구 화곡동 84-11 신하우스 제5층 제502호 · 다세대 · 최저 1억 6,640만원서울특별시 강서구 등촌동 636-3 라움팰리스 제5층 제503호 · 다세대 · 최저 1억 7,792만원서울특별시 강서구 화곡동 366-21 제이케이빌 제4층 제402호 · 다세대 · 최저 2억 9,500만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 818-7) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.