양천구 신월동 122-2 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3227
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 122-2 로하스빌 제4층 제403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3227 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,560만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘서울신원초등학교’ 북동측에 위치하는 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 폭 약6m의 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합,)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역 <공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제403호 사용승인일 : 2016-03-18 외벽 : 치장벽돌 마감 창호 : 샤시 창호 등 내벽, 천장 : 벽지도배, 타일마감 및 개별인테리어마감 등임. |
| 이용상태 | 대상 물건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임 |
| 설비내역 | 난방설비, 도시가스설비, 위생 및 급배수시설 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형의 토지로서,도시형생활주택 및 근린생활시설(통칭 :로하스빌) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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