영등포구 당산동5가 9-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울남부지방법원 2026타경3288
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 당산동5가 9-3 당산역해링턴타워 제6층 제102동 제602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3288 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 영등포구 당산동5가 소재 "서울당서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철2호선,9호선 "당산역"이 소재하여 대중교통여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 부지의 남동측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 당산동5가 9-3번지와 8-2번지 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(특별계획구역(세부사항은 도시계획과 문의)), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상20층 건물 내 제6층 제102동602호로서, (사용승인일: 2015.10.22) 외벽: 외장석재붙임 등 마감, 내벽: -, 창호: 샤시창 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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