금천구 독산동 973-1 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2026타경3379
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 973-1 어반팰리스 제11층 제1104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3379 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 2억 960만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 동측으로 각각 외곽공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~3) 공히 도시지역, 준주거지역,제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건 내 제11층 제1104호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형연립주택)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 인접 토지 대비 평지인 부정형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설, 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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