구로구 오류동 281-2 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경3412
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 281-2 가르텐캐슬 제101동 제4층 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3412 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 1,300만원 |
| 최저가 | 2억 5,040만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 '오남중학교' 서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대 주택, 아파트, 근린생활시설 등 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건물 내 101동 4층 402호로서, (사용승인일자 : 2019.04.23) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 등 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제14층 제1423호 · 오피스텔 · 최저 1억 1,200만원서울특별시 구로구 개봉동 368-15 은하맨션 제지층 제비01호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 6,592만원서울특별시 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제2층 제202호 · 다세대 · 최저 2억 8,000만원서울특별시 구로구 구로동 97 로제리움2차 제13층 제1301호 · 오피스텔 · 최저 1억 2,000만원서울특별시 구로구 개봉동 10-1 더존퍼스트 제4층 제404호 · 다세대 · 최저 1억 6,000만원서울특별시 구로구 구로동 106-2 대림역포스큐 제19층 제1917호 · 아파트 · 최저 1억 700만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 구로구 오류동 281-2) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.