강서구 화곡동 935-15 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3453
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 935-15 골든라인씨티 제14층 제1402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3453 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,300만원 |
| 최저가 | 2억 1,040만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업용 및 업무용, 주상복합용 건물이 혼재하는 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하고 본건 북서측 인근에 시내버스 정류장 및 종점은 있으나 지하철역은 다소 거리가 있어 대중교통상황은 보통임 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 13~14미터, 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 935-15: 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 진입표면구역(진입표면)<공항시설법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 제14층 제1402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 시스템 창호마감 |
| 이용상태 | 조사일 현재 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 엘레베이터, 위생설비, 급배수설비,소화시설,화재탐지설비 등 설비됨 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 935-20번지와 일단으로 등고평탄한 사다리형이며 현재 근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임 |
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