강서구 화곡동 24-68 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3525
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-68 서호가오피스텔 제9층 제901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3525 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 6,800만원 |
| 최저가 | 3억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '우장초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측, 북서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브 지붕 9층 건 내 제9층 제901호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식 주차장 설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 장방형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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