강서구 화곡동 918-1 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3542
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 918-1 아줄리움 제7층 제701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3542 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 9,900만원 |
| 최저가 | 3억 1,920만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선"까치산역" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 북동측 인근에 지하철2,5호선"까치산역"이 위치하 고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 무난시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 15m 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 화곡동 918-1 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지 거래계약에관한허가구역(202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 7층 701호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 복합패널 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상입니다. 2) - |
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