금천구 시흥동 790-42 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3551
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 790-42 제지층 제4호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3551 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 8,300만원 |
| 최저가 | 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 내 제지층 제4호로, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 현황 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형 완경사지로, 주거용 건부지로 이용중임. |
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