구로구 오류동 358 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3567
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 358 다원리치타운 제106동 제6층 제602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3567 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 8,880만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오남중학교" 서측 인근에 위치하며,인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 "7호선 천왕역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 세로변의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 2020.09.16) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 하이새시 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 "도시형생활주택(단지형다세대주택)"으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택 및 제1,2종근린생활시설"의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기타 : --. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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