강서구 마곡동 773 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3602
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 773 힐스테이트에코마곡역 제7층 제734호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3602 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 "마곡역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '마곡역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관… |
| 건물의 구조 | 2017년 12월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제734호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, "업무시설(오피스텔)"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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