강서구 화곡동 935-15 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3626
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 935-15 골든라인씨티 제12층 제1203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3626 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저가 | 1억 8,800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '서울신강초등학교' 북측 인근에 위치하는 부동 산(구분건물)로서, 주위는 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환 경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 '까치산역(지하철2호선,5 호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 서측으로 노폭 약 13미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 935-15 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합 ), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25 7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(대상자: 외국인 등. … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건내 제12층 제1203호로서, (사용승인일 : 2019.08.01) -외벽 : 석재붙임 마감 등, -창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대상물건 부지는 2필지 일단의 등고평탄한 사다리형으로 현재 근린생황시설 및 업무시설 건 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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