구로구 구로동 429-101 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3756
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 429-101 하우스디1차 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3756 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 429-101번지 소재 "구로구청" 남측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측, 북측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(2014-12-11)(7층이하) , 국지도로(2014-12-11)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-12-11)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-12-11)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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