강서구 화곡동 935-15 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3758
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 935-15 골든라인씨티 제3층 제305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3758 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저가 | 2억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 "2·5호선 까치산역" 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) 화곡동 935-15 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상16층(사용승인일:2019.08.01) 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 "오피스텔"로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, "근린생활시설 및 업무시설" 의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기타 : --. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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