강서구 등촌동 656-52 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3800
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 656-52 강서메트로칸 제11층 제1122호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3800 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 8,800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동에 소재하는 "경복비즈니스고등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 공원, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선(가양역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 광대로 및 북동측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구 역별 최고높 이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축 물최고높이:건축과문의)< 건축법>,원추표면구역(원추표면)<공항시설법>,상대보호구역(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교 육환경 보호에 관한 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상15층 건물 내 제11층 제1122호로서, (사용승인 : 2013.10.28.) 외벽 : 복합판넬마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공부상 "오피스텔"로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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