강서구 등촌동 721 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3816
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 721 동양하우징 제103동 제3층 제304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3816 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저가 | 2억 2,320만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통 임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인이: 2019.04.25) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기 및 주차장설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 근린생활시설, 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계은 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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