강서구 화곡동 1072-13 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4004
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1072-13 라임하우스 제4층 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4004 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 353만원 |
| 최저가 | 2억 353만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '신월초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스승강장 및 '화곡역(지하철 5호선)'이 소재 하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지 역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: … |
| 건물의 구조 | 알씨 및 벽식구조 경사지붕 지상5층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2019.11.27) 외벽 : 인조석 붙임 및 징크판넬 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 공부상 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되 어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 본건 기호 (1)에 제시외물건 ㉠이 소재하는 바 종물 및 부합물로 판단되어 개략적으로 면적사정하여 감정평가 대상에 포함하였고, 원가법을 적용하여 감정평가하되 구 조, 규모 및 관리상태 등을 고려한 관찰감가를 병용하였음. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 마곡동 784-8 벨리오 제2층 제214호 · 오피스텔 · 최저 1억 3,500만원서울특별시 강서구 화곡동 102-23 프라임하우스 제4층 제404호 · 다세대 · 최저 1억 6,880만원서울특별시 강서구 마곡동 798-4 마곡에스비타워3 제2층 제202호 · 근린시설 · 최저 5억 5,900만원서울특별시 강서구 마곡동 798-4 마곡에스비타워3 제2층 제201호 · 근린시설 · 최저 5억 5,900만원서울특별시 강서구 화곡동 820-23 은성캐슬 제5층 제502호 · 다세대 · 최저 1억 9,120만원서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제102동 제8층 제803호 · 오피스텔 · 최저 2억 6,640만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 1072-13) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.