강서구 공항동 678-3 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2026타경4035
| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항동 678-3 더샵빌 제4층 제401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4035 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 4,300만원 |
| 최저가 | 2억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 주로 다세대주택과 일부 단독주택,근린생활시설 등으로 구성된 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "송정역"이 소재하는 등 대중교통 편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 포장된 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 외장치장재 및 드라이비트 붙임, 일부 자연석붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 샷시 등임. |
| 이용상태 | 단지형 다세대주택임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 지상1층 일부를 주차장으로 이용중임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가장형평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 기타 미상임. 2)본건 공부상 건물명 "더샵빌"이나 현장 외벽에는 "더샵House"로 표시되어 있음. |
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