강서구 화곡동 831-12 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4047
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 831-12 가원홈타운 제씨동 제5층 502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4047 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 4억 700만원 |
| 최저가 | 3억 2,560만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '신정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 도시 형생활주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) ~ 기호(5) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아 파트 연립 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층, 지상 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 치장 벽돌 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 '도시형생활주택단지형다세대'임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 5필지 일단의 사다리형 토지로서, '공동주택(도시형생활 주택 단지형다세대)' 건부지로 이용중임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 162-3 정감리즈빌 제6층 제602호 · 다세대 · 최저 1억 7,800만원서울특별시 강서구 화곡동 968-17 백문하우스 제3층 제303호 · 다세대 · 최저 2억 7,100만원서울특별시 강서구 가양동 194-2 마곡지웰에스테이트 제7층 제716호 · 오피스텔 · 최저 7,920만원서울특별시 강서구 방화동 645-37 다온아르떼 제6층 제604호 · 다세대 · 최저 3억 100만원서울특별시 강서구 화곡동 24-65 포엠빌 제2층 제204호 · 오피스텔 · 최저 2억 960만원서울특별시 강서구 화곡동 371-21 덕용팰리체 제10층 제1001호 · 오피스텔 · 최저 3억 3,200만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 831-12) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.