강서구 화곡동 371-21 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4112
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 371-21 덕용팰리체 제10층 제1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4112 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저가 | 3억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 「서울월정초등학교」 북동측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 밀집한 노선상가지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 근거리에 지하철역(5호선: 화곡역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 광대로, 동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등.용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트기간… |
| 건물의 구조 | 본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상11층 지하1층건 내 제10층 제1001호로서 (사용승인일: 2018.04.02) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(방3, 욕실, 주방 및 거실, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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