금천구 가산동 535-7 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4054
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 535-7 지밸리하우스디어반 제5층 제비513호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4054 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 "가산디지털단지역" 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 지식산업센터, 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 "가산디지털단지역 (1,7호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 세로인 포장도로에 접하며, 해당 도로 서측으로 서부간선도로 진출입로에 맞닿아 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역 별 최고높이 제한지역(2015-08-27) (서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>,장애물제한표면 구역(진입표면구역)<공항시설법>,대공방어협 조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>,(한강)폐기물매립… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제5층 제비513호로서, (사용승인일 : 2019.07.03) 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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