강서구 화곡동 24-68 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4101
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-68 서호가오피스텔 제6층 제603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4101 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 5,900만원 |
| 최저가 | 3억 5,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재 "우장초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임 |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역 (강서교육지원청에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상9층 건물(사용승인 : 2021. 08. 31.) 내 제6층 제603호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임 |
| 설비내역 | 급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기, 기계식주차장 등을 갖추고 있음 |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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