구로구 오류동 279 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4148
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 279 별장양지쉐르빌 제씨동 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4148 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,100만원 |
| 최저가 | 2억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 구로구 오류동 소재 '오남중학교' 서측 인근 대로(서해안로)변에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 일부 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 '천왕역' 등이 소재하는 등으로 대중교통편의성 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 30미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1)오류동279, 동280-4 2필지(공통): 도시지역, 제1종일반주거지역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하 1층 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 외장치장벽재붙임 및 일부 석재붙임 등, 내벽: 벽지 타일 등, 창호: 샷시 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 '도시형생활주택(단지형다세대주택)'임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남동측이 높고 북서측이 낮은 경사지 하단에 대략 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 건부지임. 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 기타 미상임. |
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