구로구 개봉동 337-25 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4155
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 337-25 마이빌5차 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4155 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 2억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 '개웅초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 개봉동 337-25 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층건 중 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2018.10.10.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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