금천구 시흥동 3-96 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4249
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 3-96 다온캐슬 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4249 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "다온캐슬 제3층 제301호"로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <시흥동 3-96> 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)(제한기간: 2022.9.15.~2024.9.14./2024.9.15.~2025.9.14.)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2025-03-27)(제한기간 : (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2025-09-11)(행위제한 고시… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2021-11-24) 외벽 : 벽돌 쌓기, 석재마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 단지형다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비, 승강기 설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대 내 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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