영등포구 영등포동8가 45-8 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4385
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동8가 45-8 리안펠리체 제1동 제7층 제706호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4385 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동8가 소재 "서울영동초등하교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철5호선 "영등포시장역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 영등포동8가 45-8: 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법> , 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등) , 육군 수도방위사령부(02524-3146… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제7층 제706호로서, - 외벽: 세멘몰탈위페인트 마감, 외장석 붙임 마감 등, - 창호: PVC 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임 |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 소화전 설비, 화재감지기, 승강기설비, 기계식주차장 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상의 도면상 표준적 이용을 상정하여 평가하였는 바, 재확인이 필요하며 임대관계는 미상임 |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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